● Sách Chuyên Khảo Xuất Bản

Mối Quan Hệ Giữa Tài Chính Hành Vi Và Hiệu Quả Đầu Tư Trên Thị Trường Bất Động Sản TP.HCM

Công trình nghiên cứu khoa học chuyên sâu phân tích các thiên kiến tâm lý và hành vi phi lý trí ảnh hưởng đến hiệu quả ra quyết định của các nhà đầu tư bất động sản cá nhân tại TP. Hồ Chí Minh.

📦 Đăng Ký Mua Sách 📖 Đọc Khung Nội Dung

Giá trị cốt lõi

Hành Vi Phi Lý Trí — Tác Nhân Quyết Định Hiệu Quả Đầu Tư

Trong thị trường BĐS, các quyết định thường bị chi phối mạnh mẽ bởi cảm xúc. Cuốn sách cung cấp cơ sở dữ liệu thực chứng và giải pháp khoa học giúp nhà đầu tư kiểm soát thiên kiến cá nhân.

🧠

Giải Mã Thiên Kiến Tâm Lý

Khám phá và lượng hóa mức độ ảnh hưởng của các thiên kiến kinh điển: tự tin thái quá, tâm lý bầy đàn, thiên kiến mỏ neo và ác cảm tổn thất trên thị trường BĐS.

📊

Phân Tích Kinh Lượng Thực Chứng

Hệ thống mô hình CFA, SEM và Bootstrap kiểm định thực chứng mối tương quan nhân quả giữa tâm lý hành vi và hiệu quả đầu tư thực tế tại TP.HCM.

🏙️

Thực Trạng BĐS TP.HCM

Dữ liệu thực tế khảo sát trực tiếp từ hàng trăm nhà đầu tư cá nhân qua các giai đoạn biến động, đóng băng và phục hồi của thị trường BĐS TP.HCM.

Cấu trúc nội dung

Bố Cục Sách Chuyên Khảo

Cuốn sách được chia làm 5 chương đi từ cơ sở lý thuyết, thiết kế nghiên cứu, phân tích định lượng thực trạng đến đề xuất hàm ý quản trị thực tiễn.

1.1 Lý do chọn đề tài
1.2 Tổng quan nghiên cứu trong và ngoài nước
1.3 Khoảng trống nghiên cứu
1.4 Mục tiêu và câu hỏi nghiên cứu
1.5 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
1.6 Phương pháp nghiên cứu (định tính & định lượng)
1.7 Các điểm mới của nghiên cứu

2.1 Khái niệm và lịch sử tài chính hành vi
2.2 Lý thuyết triển vọng (Kahneman & Tversky)
2.3 Các lệch lạc hành vi: tự tin thái quá, bầy đàn, sợ thua lỗ
2.4 Tác động môi trường bên ngoài (cung – cầu – kinh tế vĩ mô)
2.5 Mô hình nghiên cứu đề xuất

3.1 Quy trình nghiên cứu định tính và định lượng
3.2 Xây dựng và hiệu chỉnh thang đo (7 thang đo chính thức)
3.3 Kết quả kiểm định Cronbach's Alpha sơ bộ
3.4 Phân tích nhân tố khám phá EFA sơ bộ

4.1 Đặc điểm mẫu nghiên cứu và thống kê mô tả
4.2 Kết quả phân tích CFA và kiểm định giá trị hội tụ
4.3 Kiểm định giả thuyết bằng mô hình SEM
4.4 Phân tích Bootstrap kiểm định độ vững
4.5 Phân tích đa nhóm theo vốn vay, kinh nghiệm, mục đích đầu tư
4.6 Thảo luận kết quả: bầy đàn, sợ thua lỗ, tự tin thái quá

5.1 Kết luận tổng thể của nghiên cứu
5.2 Hàm ý cho nhà đầu tư cá nhân: điều chỉnh lệch lạc hành vi
5.3 Hàm ý cho doanh nghiệp BĐS: cạnh tranh, vị trí, dự báo cầu
5.4 Hàm ý cho cơ quan nhà nước: chính sách tiền tệ, đất đai, hạ tầng
5.5 Đóng góp lý thuyết và thực tiễn của công trình
5.6 Hạn chế và hướng nghiên cứu tiếp theo

📖 Thông Tin Xuất Bản

✓

Đồng chủ biên

PGS.TS. Phước Minh Hiệp
TS. Mai Thanh Loan
TS. Trần Ngọc Lâm

✓

Nhà Xuất Bản

Nhà Xuất Bản Tài Chính – 2024

✓

Quy mô

308 trang • 7 tác giả • 6 trường ĐH

👥 Đối Tượng Độc Giả

✦

Nhà Nghiên Cứu & Giảng Viên

Tài liệu học thuật phục vụ nghiên cứu, giảng dạy Tài chính hành vi và Thị trường BĐS.

✦

Học Viên Cao Học & Sinh Viên

Khung lý thuyết, phương pháp nghiên cứu và mô hình thực tế cho luận văn, khóa luận.

✦

Nhà Đầu Tư Cá Nhân

Cẩm nang kiểm soát tâm lý, tránh bẫy bầy đàn và tự tin thái quá khi đầu tư BĐS.