Công trình nghiên cứu khoa học chuyên sâu phân tích các thiên kiến nhận thức, tâm lý học hành vi phi lý trí ảnh hưởng đến hiệu quả ra quyết định của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản lớn nhất Việt Nam.
Trong thị trường bất động sản, các quyết định thường bị chi phối mạnh mẽ bởi cảm xúc. Cuốn sách cung cấp cơ sở dữ liệu thực chứng và giải pháp khoa học giúp nhà đầu tư kiểm soát thiên kiến cá nhân.
Khám phá và lượng hóa mức độ ảnh hưởng của 4 thiên kiến kinh điển: tự tin thái quá (Overconfidence), tâm lý đám đông (Herd behavior), thiên kiến mỏ neo (Anchoring) và ác cảm tổn thất (Loss Aversion).
Hệ thống mô hình toán kinh lượng kiểm định thực chứng mối tương quan nhân quả giữa tâm lý học hành vi, tỷ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính và hiệu quả đầu tư thực tế.
Bức tranh dữ liệu thực tế khảo sát trực tiếp từ các nhà đầu tư cá nhân tại khu vực TP. Hồ Chí Minh qua các giai đoạn biến động, đóng băng và sốt đất của thị trường.
Cuốn sách được chia làm 4 chương cốt lõi đi từ cơ sở lý thuyết, phân tích định lượng thực trạng đến các đề xuất thực tiễn ứng dụng.
Giới thiệu lý thuyết tài chính hành vi, sự khác biệt với tài chính truyền thống (lý thuyết thị trường hiệu quả EMH). Tổng quan bức tranh phát triển và các đặc thù mang tính hành vi của thị trường bất động sản TP.HCM.
Nhận diện, định nghĩa và xây dựng thang đo cho các nhóm thiên kiến nhận thức (cognitive biases) và thiên kiến cảm xúc (emotional biases) thường gặp nhất ở nhà đầu tư bất động sản cá nhân tại Việt Nam.
Mô tả phương pháp chọn mẫu, phân tích độ tin cậy thang đo Cronbach's Alpha, phân tích nhân tố khám phá EFA và chạy mô hình hồi quy. Đo lường chính xác mức độ tác động của tâm lý phi lý trí lên hiệu suất đầu tư thực tế.
Thiết lập khung giải pháp kiểm soát cảm xúc cho cá nhân khi giao dịch bất động sản. Các khuyến nghị chính sách dành cho cơ quan quản lý nhà nước nhằm minh bạch hóa thông tin và ổn định tâm lý thị trường.
TS. Trần Ngọc Lâm (Đồng chủ biên)
Nhà Xuất Bản Tài chính
Năm xuất bản: 2026
ISBN: 978-604-79-8800-1 (Dự kiến)
Tài liệu tham khảo học thuật chuyên sâu phục vụ công tác nghiên cứu, viết báo và giảng dạy các môn Tài chính học hành vi, Thị trường bất động sản.
Nguồn tài liệu tham khảo chất lượng, cung cấp khung lý thuyết mẫu, phương pháp nghiên cứu và mô hình hồi quy thực tế phục vụ làm luận văn, khóa luận.
Cẩm nang giúp thấu hiểu hành vi đám đông trên thị trường, kiểm soát tâm lý cá nhân tránh những bẫy fomo, sốt đất ảo để bảo toàn vốn và đầu tư hiệu quả.
Để lại thông tin qua email để nhận ngay chương 1 đọc thử miễn phí và nhận thông báo sớm nhất khi sách được phát hành chính thức.
Đăng Ký Nhận Bản Đọc Thử